Общество с ограниченной ответственностью
Гильдия Зодчих
пн-чт: c 9:00 до 17:00
пт: c 9:00 до 16:00
+7(8313) 25-56-88
Дзержинск
606023, ул. Грибоедова, д. 20/12
+7(831) 415-03-14
Нижний Новгород
603005, Б. Покровская, д. 5/6

Как проводится экспертиза по выделу доли жилого дома и земельного участка в натуре?

Данная экспертиза необходима для прекращения права общей долевой собственности, присвоения определенных частей дома и земельного участка собственникам и упрощения юридических процедур (продажи части жилого дома и земельного участка, регистрации новых жильцов, реконструкции дома и др., так как на это нужно согласие сособственника).

Чтобы осуществить выдел доли жилого дома и земельного участка в натуре, в экспертном заключении:

  1. Рассчитывается рыночная стоимость жилого домовладения (при необходимости);
  2. Рассчитывается рыночная стоимость устройства отдельных входов, инженерных сетей и оборудования и т. д., необходимых для соответствия оставшейся доли дома требованиям к жилым помещениям (помещение должно быть пригодно для проживания) (при необходимости);
  3. Рассматривается техническая (конструктивная) возможность выдела здания в идеальных долях или с минимально возможным отступлением от долей.

Необходимость расчета рыночной стоимости жилого дома и устройства отдельных входов, инженерных сетей и т. д. зависит от сложившегося порядка пользования помещениями жилого дома (совместное или раздельное пользование).

Для проведения экспертизы по выделу доли жилого дома в натуре, необходимо предоставить следующее:

- правоустанавливающие документы с указанием долей всех собственников;

- технический паспорт и технический план здания.

Оставьте заявку на консультацию

Мы перезвоним и расскажем все об интересующем вас вопросе по любым услугам.
Прикрепите файл*