Общество с ограниченной ответственностью
Гильдия Зодчих
пн-чт: c 9:00 до 17:00
пт: c 9:00 до 16:00
+7(8313) 25-56-88
Дзержинск
606023, ул. Грибоедова, д. 20/12
+7(831) 415-03-14
Нижний Новгород
603005, Б. Покровская, д. 5/6

Индивидуальное жилищное строительство

Калькулятор стоимости проекта индивидуального жилого дома

Этапы проектирования

1) Эскизный проект

Включает в себя прорисовку внешнего вида здания, разрезы, планы этажей, краткое описание будущего здания (архитектурные объемно-планировочные и цветовые решения).

2) Проектная документация

Разрабатывается на основании эскизного проекта. Может включать в себя следующие разделы:

  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • Архитектурно-строительные решения;
  • Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

а) подраздел «Система электроснабжения»;

б) подраздел «Система водоснабжения»;

в) подраздел «Система водоотведения»;

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

д) подраздел «Сети связи»;

е) подраздел «Система газоснабжения»;

  • Проект организации строительства;
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства;
  • Локальный сметный расчёт.

Чаще всего для строительства индивидуального жилого дома достаточно схемы планировочной организации земельного участка и архитектурно-строительных решений. Архитектурно-строительный раздел является основным комплектом чертежей, необходимых для строительства. В состав этого раздела входят чертежи фундаментов, стен, перекрытий, крыши. По чертежам этого раздела можно определить объем закупки необходимых для строительства материалов и объем строительных работ.

Разделы по инженерным сетям разрабатываются при необходимости на основании технических условий (в случае если подключение осуществляется к централизованным сетям).

3) Авторский надзор

По желанию заказчика в процессе строительства мы можем осуществлять авторский надзор - проверять соответствие строительно-монтажных работ проектным решениям.

Согласно статье 38 Градостроительного кодекса РФ проектная документация для строительства индивидуального жилого дома не является обязательной.

Зачем заказывать проект?

Любое строительство без проектной документации накладывает на Заказчика риски, связанные как со стоимостью строительства, так и с результатом строительно-монтажных работ, а в некоторых случаях и безопасностью эксплуатации дома.

При строительстве жилого дома на основе проектной документации имеется ряд преимуществ:

  • Сокращение времени строительства и непредвиденных расходов.
  • Возможность посмотреть, как будет выглядеть жилой дом, оценить его внешний вид, материалы, функциональность и комфорт.
  • Возможность вносить изменения на каждом из этапов проектирования.
  • Жилой дом будет соответствовать строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, при этом объемно-планировочные решения будут разработаны с учетом пожеланий Заказчика.
  • Заранее известны материалы и их количество для строительства, что позволяет рассчитать бюджет ещё до возведения здания.

Оставьте заявку на консультацию

Мы перезвоним и расскажем все об интересующем вас вопросе по любым услугам.
Прикрепите файл*