Обследование
зданий и сооружений

Обследование

Обследование - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления [СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений].

При обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация должна быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (в случае нормативного и работоспособного технического состояния).

В случае ограниченно работоспособного и аварийного состояния здания и сооружения получаемая информация должна быть достаточной для проектирования восстановления или усиления конструкций.

Визуальное обследование

Предварительное (визуальное) обследование проводят в целях предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости) по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ. При этом проводят сплошное визуальное обследование конструкций здания, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (в зависимости от типа обследования технического состояния) и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией п. 5.1.11 ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния].

Детальное обследование

Если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), а также если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.

Тепловизионное обследование

Кроме того, мы так же выполняем тепловизионное обследование которое необходимо, например, для определения причины промерзания стен.

Частые вопросы по обследованию (полный список) можно посмотреть здесь.

• В каких случаях необходимо проводить внеочередное обследование здания или сооружения?
• Для чего и в каких случаях проводят обследование зданий и сооружений?
• Как часто нужно проводить обследование зданий и сооружений?
• Почему важно знать техническое состояние объекта?
• Как проводится обследование здания после пожара?